+7 (342) 209-59-00
 

30.12.2014

Маркетинговое исследование на тему «Исследование рынка недвижимости г. Ухты»

В ноябре-декабре 2014 г. было проведено исследование рынка недвижимости г. Ухты по сегментам «Покупка жилой недвижимости», «Аренда коммерческой недвижимости», «Покупка коммерческой недвижимости».

Методами сбора маркетинговой информации послужили легендированный и прямой экспертные опросы по телефону с аудиозаписью риэлторов и руководителей агентств недвижимости, строительных компаний г. Ухты, специалистов аналитических компаний сферы недвижимости или информационных агентств г. Ухты, а также телефонный легендированный опрос потенциальных покупателей недвижимости разного класса. Всего было опрошено 15 экспертов и 100 потенциальных покупателей.

Итогом проделанной работы стали следующие результаты:

По сегменту «покупка жилой недвижимости»:

1. составлен социально-демографический портрет потребителя (для каждого класса недвижимости);

2. сформирована карта потребительских предпочтений в сфере определения критериев подходящей недвижимости (для каждого класса недвижимости);

3. Произведена оценка структуры текущего и потенциального (на период до 2017 г.) спроса на рынке первичного и вторичного жилья г. Ухты (многоквартирных домов; по расположению новостроек, форматам, цене, площади квартир, востребованности построенного жилья);

4. определены наиболее перспективные сегменты на рынке (по типам домов (монолитные, панельные));

5. определены наиболее перспективные ценовые ниши (спрос на квартиры по стоимости жилья);

6. определены наиболее перспективные районы города (предпочтения потребителей, спрос на квартиры по районам);

7. определен отложенный спрос на жилье (объем, структура);

8. произведена оценка возможности выхода на рынок с указанием продуктов (выделение перспективных продуктов по типу жилья, по площади, по районам);

9. произведена оценка объема рынка новостроек в г. Ухта (количество новостроек, объем реализованных/нереализованных квадратных метров, их качественные характеристики);

10. осуществлена проверка гипотез:

- потребителю необходимо современное жилье;

- в перспективе 2 – 3 лет спрос на недвижимость снизится.

По сегменту «аренда коммерческой недвижимости»:

1 осуществлена проверка гипотезы: рынок аренды коммерческой недвижимости стагнирует;

2. определена средняя ставка аренды на коммерческую недвижимость по видам недвижимости (торговая/офисная/складская) и по районам города;

3. произведена оценка спроса на аренду коммерческой недвижимости по видам недвижимости (торговая/офисная/складская);

4. определен средний срок заключения арендного договора по видам коммерческой недвижимости (торговая/офисная/складская);

По сегменту «покупка коммерческой недвижимости»:

1. произведена оценка объема рынка коммерческой недвижимости по видам недвижимости (торговая/офисная/складская) (по количеству реализованных квадратных метров и по имеющимся свободным площадям);

2. определена средняя стоимость продажи 1 кв. м. коммерческой недвижимости по видам недвижимости (торговая/офисная/складская).

3. произведена оценка спроса на коммерческую недвижимость по видам недвижимости (торговая/офисная/складская).

 
© 2017 sis-corporation
Все права защищены

+ 7 (342) 209-59-00
2095900@sis-corporation.ru
г. Пермь, ул. Г. Звезда, 12, оф. 216

Схема проезда